摆账网资讯播报：狙击消保乱象！银保监会祭出四类评级六大要素，不同评级对应不同监管

针对校园贷、信用卡、理财、保险等业行业乱象，以及保险业虚假宣传、误导销售、捆绑搭售等问题，银保监会手出重拳清理整顿。

其中，关于龙岗宝龙科技城G11101-1126号宅地的调整，由“G11101-1126号宗地初始配建不少于29454平方米销售型住房”修改为“G11101-1126号宗地初始配建不少于52767平方米销售型住房。”由此可以看出，待售住房的面积在最初分配时已经大大增加。

此外，宝安区A301-0583沙井、龙岗区龙岗镇G09202-0047等6个宅地调整为全年自持租赁住房。市场上的自持租赁住房可以整体抵押，但抵押金额不得超过合同剩余土地价款与建筑物残值之和。南山西里T403-0401、龙华观湖A916-0572两个年度自持租赁住宅，条件与上述6个地块相同。该房产为年度自持租赁住房，自持期间不得转让。

《深圳市2021年度建设用地供应计划》显示，2021年深圳计划供应住宅用地363.3公顷，较2020年增加24%，其中新增住宅用地132.3公顷(商品房58.3公顷，公共住房74公顷)。其次，为落实中央经济会议“土地供应向租赁住房倾斜”的要求，计划单列租赁住房用地计划，供应37公顷租赁住房用地

此外，深圳市规划和自然资源局近日发布《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》(征求意见稿)(以下简称《意见稿》)。值得注意的是，《意见稿》关于土地退化的政策有了新的突破：“推进留用地开发建设。原则上，土地整备预留土地将优先用于住宅用途。已批准用地但未签订土地使用权出让合同的，可以申请将非住宅用地调整为住宅用地或者提高住宅用地开发强度。”

其中，“原批准用地为商业的，可以申请将部分或全部商业建筑面积调整为住宅用途，其中，商业用房面积按调整后商业建筑面积的30%确定，其余住宅建筑面积作为公有住房出售。调整后，根据这一措施，可以提高住宅用地的开发强度，新增的住宅建筑面积为待售公有住房，规定了原有的商业用地，可以按一定比例改变其性质。

今年是实施“双集中”供地政策的第一年。目前各地土地热分化加剧。广东省住房政策研究中心首席研究员李表示，产业结构调整后，一般制造业大面积外迁，现代服务业所需空间较小。深圳需要完善城市群，特别是人口集聚，将空间向居住用地转移，这符合大城市的一般规律，也符合深圳作为大湾区和东海岸都市圈核心需要进行的土地利用结构调整。